top of page

Makelaar Cowboys


 

Nu ben ik iemand die altijd achter de trends aan loopt, en “verzuipt” mijn blog waarschijnlijk in alle duizenden blogs die er al bestaan.

In de tijd van influencers, YouTubers, tiktokkers en bloggers etc, hou ik het maar bij het beschrijven van mijn ervaringen, in plaats van in beeld te komen.

Vooral omdat ik niet de X factor heb om mensen 1 minuut geïnteresseerd naar mij te laten luisteren met beeld.


Wij, werner en Lisa, zijn een jaar geleden vertrokken vanuit Marbella naar de Costa blanca.

Een zoek traject wat ons 1.5 jaar heeft gekost.

Ik schrijf expliciet “ gekost” want een zoektocht moet leuk en spannend zijn, en samen dromen van panden die je bezocht hebt.

Helaas was het leuke er al snel af, omdat we ons wijs hadden laten maken dat je makelaars in de arm moest nemen.

We hebben de meest ongeïnteresseerde, slecht geklede, ondeskundige makelaars meegemaakt die je je maar kan bedenken.


Zo werden we ooit gelokt naar een prachtige locatie, net boven Malaga in de bergen.

Een schitterend huis met 9 kamers ,( op de foto) met het mooiste uitzicht wat je je kan bedenken.

Na kennis gemaakt te hebben met de makelaar bij een dodgy benzinepomp, reden we vol goede moed achter deze meneer aan, die wij verdachten van een bijbaantje als auto monteur, aan zijn kleding te zien.

Na wat vreemde grindwegen onder de snelweg door, kwamen we aan bij het pand, wat er nog net zo bij stond als op de foto.

Helaas hadden ze niet de snelweg op de foto gezet, die nog geen 5 meter van het pand verwijderd was.

Lachend stapte we uit, en moesten onze stemmen verheffen.

Niet uit boosheid, maar om boven het geluid van de snelweg uit te komen.

De makelaar had nog 1 troef in handen, en vertelde ons, en dit is echt gebeurd..., “als jullie achter deze muur gaan staan hoor je bijna niets van de snelweg.”

De eigenaar van het pand zat binnen op ons te wachten, maar nam niet de moeite om op te staan, omdat hij al wist dat dat verspilde energie zou zijn.


Één van onze eerste panden die we bezochten, werden we opslag verliefd op.

Het had alles wat we wensten, veel grond, los staande huisjes met eigen zwembad, en een mooi privé huis.

Ik geloof dat de prijs rond de 600.000 lag.

Geld, voor alle duidelijkheid,  wat we niet in de keukenla hebben liggen.

Al snel hadden we een tweede bezichtiging geregeld, en hadden we  alles op papier al ingericht, en op Amazon alles al in de wachtrij staan om aan te schaffen.

Vlak voor onze tweede bezichtiging kregen we het fijne nieuws dat het al verkocht was.

Dit kan gebeuren, alleen waar ik me een klein beetje aan ergerde was , dat de makelaar met een grijns op zijn gezicht en op een super kinderlijke toon zei

“dan hadden jullie maar sneller moeten beslissen.”  

600.000.euro plus 10 % is toch even 660.000 euro neerleggen.

Misschien ben ik ouderwets met mijn 53 jaar, maar ik vind het nog al wat.

Afscheid nemen en door naar de volgende.

 

 Zo gingen we ooit bij een pand kijken waar de aankoop makelaar 30 min te laat was en de verkoopmakelaar het heel druk had met zijn telefoon.

Zo druk zelfs dat hij niet eens weet wat voor kleur haar ik had.

En als hij nu zou zeggen ter verdediging dat hij dat wel zou weten, dan liegt hij , want ik ben kaal.

Dus 2x 2.5 procent commissie had verder geen interesse om ons rond te leiden en zodoende werden we fantastisch geholpen door de eigenaar zelf.

Deze liet zijn pand vol passie zien en kon prachtig vertellen over zijn houte huisjes op het terrein zonder toilet en douche.

Hij had alles wat we precies niet wilde.

Een prachtige zonnige verloren dag.


Omdat we nog gewoon aan het werk waren in ons hotel , moesten we alles super strak plannen om niet te veel tijd te verliezen.

Onze makelaar zou voor ons een aantal afspraken maken voor de donderdag in 2 weken.

De dagen gingen snel voorbij, maar we zagen nog geen afspraken komen op de what’s app.

Omdat we vervanging hadden geregeld in het hotel voor die donderdag was het voor ons enorm belangrijk dat het door zou gaan.

Uiteindelijk zelf maar de verkopende makelaars gebeld voor een bezichtiging en binnen 1 minuut geregeld.

Uiteindelijk kregen we van onze makelaar een prachtig ingesproken bericht .

“Als jullie zelf gaan bellen, dan zitten jullie in mijn vaarwater” Ja , klopt, het is onze toekomst en wij willen door.

“ jullie weten ook niet precies wat jullie willen”

Klopt ook, als het potentie heeft kan het 5 kamers hebben maar ook 11.

En misschien ook wel 24.

“jullie weten ook nog niet voor welk bedrag” Had hij ook gelijk in,.

Wij hadden een “ biervilt” berekening voor ons zelf.

100.000 de kamer.

Dus bijvoorbeeld 7 kamers mag 700.000 euro kosten.

Is het in de bergen gaat er wat vanaf, heb je zeezicht , komt er wat bij.

Maar het alle mooiste vond ik wel dat hij zei: ik heb geen zin om jullie handje vast te houden.

Voor 2 tot 3 procent voor een groot project wil ik wel iemand zijn handje vast houden.

Maar deze opmerking heeft ons wel geleerd dat we bezig waren om centjes te verdienen voor de makelaar en minder bezig waren om te genieten van het zoeken naar de toekomst.


Dus we hebben hierdoor besloten om te stoppen met makelaars en we waren in 1 keer stress vrij en konden weer genieten van onze dromen die we hadden voor de toekomst.

Wat ik ook bewonderingswaardig vind van makelaars is dat ze altijd boven je budget gaan zitten.

En vooral dat ze geweldig bouwkundig inzicht hebben .

“ als je deze muur uitbreekt en dat stukje van de buren erbij koopt, heb je er een slaapkamer bij.”

Of” gewoon wit schilderen, dan lijkt de kamer veel groter” en om dit te visualiseren,  moest hij wel eerst de kamer uit want met 2 personen kon je er niet lopen.

Makelaars geven je ook altijd een positief gevoel op het moment zelf.

Alles kan, “natuurlijk krijg je hier een verhuur vergunning op” of “ bouwvergunning is geen probleen.

Meestal of eigenlijk altijd, na wat onderzoek blijkt dat in de praktijk dit absoluut niet mogelijk is.

 

Zoals je misschien kan opmaken uit mijn verhaal, heb ik het niet zo op makelaars.

Ze vergeten vaak dat ze betaald worden om te helpen jou toekomst droom te verwezenlijken.


Zijn er ook goede makelaars?

Laten we positief afsluiten,

Hamoudi van , wesellhomes.com  en Paul bakker  van secondhome4you.com  

Soms heb je ook mensen nodig die met je meedenken en ook durven te zeggen dat je iets niet moet doen.

Helaas hadden we met Hamoudi een project waar de eigenaar iedere keer de prijs veranderde zo gauw als er geïnteresseerden waren.

Of hij had voor de zelfde prijs ineens minder grond in de verkoop.

Het was oprecht een prachtig project en een nachtmerrie voor elke makelaar.

Wij waardeerde wel zijn oprechtheid en doorzettingsvermogen naar ons als klant.

Paul Bakker is uit het zelfde hout gesneden.

Denkt met je mee, blijft binnen het budget en ook al is project 5 het nog steeds niet, hij blijft positief en gemotiveerd zoeken voor je.

Uiteindelijk hebben we iets prachtigs gevonden buiten hun gebied en zal jullie daar de volgende keer over vertellen.

 

Hebben jullie zelf een droom om naar Spanje te komen? Wil je een B&B beginnen En wil je eerlijke antwoorden op vragen?  

Je kunt altijd contact met ons opnemen en langs komen.

0034 637 07 02 33  

104 views3 comments

3 comentários


Jessica Berger
Jessica Berger
02 de jun.

Hoi Werner, je bent niet verzand in de 6 miljoen blogs ;-) Zoals jullie weten staat onze zoektocht nog in de kinderschoenen, doe wij het zonder makelaar omdat ik er al eentje was in een vorig leven en hebben we ons hart vorige keer bij jullie om de hoek laten liggen. Of het gaat lukken? Geen idee, maar de zoektocht op zich is al leuk.

Curtir

Heel vermakelijk om te lezen! En herkenbaar. Jullie hebben uiteindelijk een mooie plek gevonden! Een paar maanden geleden hebben wij Hotel El Capricho zelf ervaren. Tot snel X

Curtir

Super leuk geschreven Werner ..en ook zóóó herkenbaar ..ga zo door !!

Curtir
bottom of page